| |
 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Закладная
Основная форма дохода ипотечных банков
|
|
|
| |
 |
|
|  |
 Закладная на момент ее выдачи первоначальному залогодержателю органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, должна содержать:
слово "закладная", включенное в название документа;
имя залогодателя и указание места его регистрации либо его наименование и указание места нахождения, если залогодатель - юридическое лицо;
имя первоначального залогодержателя и указание места его регистрации либо его наименование и указание места на хождения, если залогодержатель - юридическое лицо;
название кредитного договора или иного денежного обязательства, исполнение которого обеспечивается ипотекой, с указанием даты и места заключения такого договора или основания возникновения обеспеченного ипотекой обязательства;
имя должника по обеспеченному ипотекой обязательству, если должник не является залогодателем, и указание места регистрации должника либо, его наименование и указание места нахождения, если должник - юридическое лицо; указание суммы обязательства, обеспеченной ипотекой,и размера процентов, если они подлежат уплате по этому обязательству, либо условий, позволяющих в надлежащий моментопределить эту сумму и проценты;
указание срока уплаты суммы обязательства, обеспечен ной ипотекой, а если эта сумма подлежит уплате по частям -сроков (периодичности) соответствующих платежей и размера каждого из них либо условий, позволяющих определить эти сроки и размеры платежей (план погашения долга);
название и достаточное для идентификации описание имущества, на которое установлена ипотека, и указание места нахождения такого имущества;
денежную оценку имущества, на которое установлена ипотека, а если установление ипотеки обязательно в силу закона -денежную оценку имущества, подтвержденную заключением оценщика;
наименование права, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и органа, зарегистрировавшего это право, с указанием номера, даты и места государственной регистрации, а если предметом ипотеки является принадлежащее залогодателю право аренды - точное название имущества, являющегося предметом аренды, и срок действия этого права;
указание на то, что имущество, являющееся предметомипотеки, обременено правом пожизненного пользования, аренды, сервитутом, иным правом либо не обременено никаким из подлежащих государственной регистрации прав третьих лиц на момент государственной регистрации ипотеки;
подпись залогодателя, а если он является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству;
сведения о государственной регистрации ипотеки;
указание даты выдачи закладной первоначальному залогодержателю.
Документ, названный "закладная", в котором, тем не менее, отсутствуют какие-либо данные из приведенного перечня, не является закладной и не подлежит выдаче первоначальному залогодержателю.
|
|
|  |
|
|
|
